Брачный договор: образец о раздельной собственности

Теперь уже многие наши соотечественники задумываются о необходимости заключения брачного договора.

Особый интерес представляет договор о раздельной собственности. На какое имущество составляется, можно ли изменить условия контракта?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам ниже. Это быстро и бесплатно!

Суть брачного контракта

Брачный договор: образец о раздельной собственности

Основной смысл этого юридически важного документа состоит в том, чтобы владельцу недвижимости, ценных бумаг, депозитов и пр. имущественных ценностей в случае неудачного брака не пришлось отдать половину, а то и больше супругу, не имеющему на момент скрепления брачных уз ни кола, ни двора.

Как оказалось, это только одна сторона многоликого договора. Режим раздельной собственности нужен также в таких случаях:

  • супруг-предприниматель, ради свободы своих действий в области предпринимательства (чтобы исключить беспокойство супруги при сдаче в аренду, продаже, покупке и прочих действиях, требующих нотариально подтвержденного согласия второй половины);
  • брак трещит по всем швам, и есть потребность защитить свое имущество от дележа;
  • защитить имущество от конфискации, в случае неудачной сделки или нарушения буквы закона;
  • в неравном браке тот, кто более успешен, желает оградить свое имущество от посягательств менее удачливого супруга.

Как видно из вышеизложенного, вся суть брачного договора сосредоточенна в закреплении имущественных прав мужа и жены. Наличие такой сделки сохранит нервы, средства на суды в случае развода, так как каждый из четы отлично знает, кому и что достается при расставании.

Инструкцию по заполнению брачного договора можно прочитать здесь.

Можно ли заключить такой договор, будучи уже в браке?

Брачный договор: образец о раздельной собственности

Семейный кодекс четко регламентирует порядок заключения брачного договора. Главное, чтобы чета пришла к обоюдному решению, кому что должно принадлежать в семейной недвижимости.

Заключение контракта должно быть осознанным шагом. Часто именно в процессе совместного проживания возникает необходимость защитить имущество семьи, передав право владеть и распоряжаться им одному из супругов.

В соответствии с п.1 ст.41 Семейного кодекса РФ брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака.

Составленный до даты официального бракосочетания, контракт является лишь листком бумаги, и набирает силу только с даты, зафиксированной ЗАГСом.

О видах собственности

Имущество, которое приобретено семьей в период совместного проживания, называют совместной собственностью.

К совместной собственности также относятся:

  • все виды заработков обоих супругов,
  • пенсии,
  • стипендии,
  • доходы от интеллектуального труда одного из четы.

Здесь есть нюанс: общими считаются только доходы, а сам результат интеллектуального занятия – личным, так гласит ст. 1228 ГК РФ.

Совместная

Каким бы крутым предпринимателем не был представитель семьи, все то, что он зарабатывает, будучи женатым, относится к общей семейной собственности.

К совместной собственности относится:

  1. квартиры, дома, земельные участки,
  2. машины, яхты, самолеты,
  3. ценные бумаги,
  4. сбережения в банке,
  5. паи, средства в уставном капитале фирм.

Все, чем обзавелась чета, вне зависимости от того, на чье имя это оформлено, является общим, или совместным, и при необходимости делится по закону. Если супруга в это время находилась в отпуске по уходу за детьми и не работала, она имеет право на свою часть в общем объеме собственности.

Личное имущество

Личным имуществом называют предметы, вещи индивидуального пользования – личные вещи, музыкальные инструменты, являющиеся предметом профессиональной деятельности одного из супругов, даже если все это куплено в период брака.

Дорогие вещи, подаренные супругу, будут считаться его личной собственностью. А драгоценности и предметы роскоши, к примеру, картины, раритеты и антиквариат, остаются совместной собственностью и подлежат разделу.

Раздельное пользование

Что касается раздельного владения, то к нему относят:

  1. все то, что было приобретено каждым из четы до заключения союза,
  2. имущество, полученное по договору дарения,
  3. любое имущество, полученное в наследство.

Изменение и продление

Если договор срочный, то все, что будет приобретаться после конечной даты, будет относиться по законной принадлежности к совместному или к личному имуществу. По закону совместно приобретенное будет делиться пополам, если срок брачного договора закончен.

При бессрочном варианте брачной сделки ее действие будет распространяться на собственность, приобретаемую впоследствии(абз. 2 п. 1 ст. 42 СК РФ), но только в случае, если это оговорено контрактом.

Брачный контракт может быть дополнен, изменен, продлен и даже расторгнут в любой момент семейных отношений по обоюдному согласию супругов либо по суду.

Что может быть предметом брачного контракта?

Предметом раздела в брачном контракте могут быть:

  1. деньги;
  2. доходы в виде процентов, ренты;
  3. движимое и недвижимое имущество;
  4. кредиты и иные обязательства.

О кредитах разговор особый. К примеру, если на момент заключения сделки между супругами один из них имеет большие кредитные обязательства, то это стоит оговорить и зафиксировать данный долг именно за тем супругом, который этот долг заимел.

  • Это верное решение, иначе при разводе кредит могут разделить поровну.
  • Скачать образец брачного договора о раздельной собственности можно здесь.
  • Но есть одно условие: о наличии такого договора обязательно нужно поставить в известность банк, а лучше предоставить выписку из контракта.
  • Вообще такой момент при составлении контракта достаточно щекотлив, и привлечение опытных юристов обязательно, в противном случае контракт может быть признан недействительным.

Ответственность супругов

Брачный договор: образец о раздельной собственности

Ставя свою подпись, представитель четы соглашается с содержанием сделки. Это не значит, что можно все свои долги «повесить» на другого партнера по браку, или разделить несправедливо.

При составлении бумаги должен применяться принцип справедливого дележа.

Если же после разрыва отношений одна из сторон не соблюла условия договора и причинила материальный и моральный ущерб, то она может быть привлечена к правовой ответственности, а именно:

  • возмещению ущерба;
  • оплате неустойки;
  • выплата процентов за пользование чужим имуществом и др.

Эти наказания предусмотрены в ст. 393 – 397 ГК РФ. Подписавший контракт обязан выполнить его условия, иначе будут судебные процессы и нелицеприятные разборки с бывшим супругом.

Вступление в силу и порядок прекращения

Брачный контракт вступает в силу после нотариального заверения и оплаты госпошлины. Такой договор может быть прекращен, если:

  1. истек срок его действия;
  2. брачные узы разорваны официально;
  3. контракт расторгнут;
  4. один из четы скончался;
  5. сделка признана недействительной или ничтожной.

Брачный контракт может быть расторгнут по взаимному согласию или же в одностороннем порядке, при вмешательстве суда.

В любой момент можно изменить условия договора. Это происходит составлением письменного документа с двусторонними подписями. После подписания дополнения к уже существующему контракту действительны новые условия, начиная с даты внесения изменений к договору.

Изменений может быть несколько, если на это будет согласие обоих представителей четы.

Нотариальное заверение

Брачный договор: образец о раздельной собственности

Нотариальное заверение документа — условие обязательное в соответствии с Федеральным законом №391-ФЗ от 29.12.2015г. Составляется бумага с учетом предусмотренных законом правил, в 3-х экземплярах.

Один экземпляр хранится у нотариуса, а два других остаются на руках у каждого из участников сделки.

Подобные сделки являются имущественными, а посему подлежат обложению госпошлиной.

В соответствии с п. 5 ст. 333.24 Налогового Кодекса РФ размер госпошлины может составлять 0,5 процента от суммы договора, но не менее 300 рублей и не более 20 000 рублей.

Брачный договор о раздельной собственности – сделка между мужем и женой относительно права пользования и владения их имуществом. В случае расставания — это самый цивилизованный способ разделить свое добро без судов и скандалов.

  1. При этом игра должна быть честной, то есть утаивание доходов, сокрытие прибылей недопустимо, как и неисполнение договорных обязательств.
  2. Советуем посмотреть видео о заключении брачного договора:

Источник: https://2supruga.ru/brak/zakluchenie/brachnyj-dogovor/obrazets-o-razdelnoj-sobstvennosti.html

Брачный договор: образец заполненный, скачать, о раздельной собственности

Все чаще в России между
будущими супругами практикуется заключение брачного договора. Документ позволяет
защитить имущественные права мужа и жены как во время совместного проживания,
так и в случае расторжения отношений. Поэтому нередко возникает вопрос, что брачный договор образец, заполненный должен
содержать.

Когда заключается брачный договор

Причин для заключения соглашения между супругами встречается множество. Одной из основных считается разница между материальным положением обеих сторон.

Брачный договор: образец о раздельной собственности

Брачный контракт оформляется и в случае, когда супруги хотят изначально определить режим владения имуществом, приобретенном в официальных отношениях.

В соответствии с Семейным кодексом ст. 38 собственность, купленная в период совместного проживания, делится при разводе между супругами в равных частях, независимо от того, на чьи средства она была приобретена.

Брачный контракт поможет в будущем избежать споров по поводу имущества, которым они владеют.

Он актуален в следующих ситуациях:

  • если ценные
    подарки были сделаны на свадьбу;
  • при
    оформлении ипотеки до брака;
  • при
    раздельном бюджете;
  • если один из
    будущих супругов владеет бизнесом;
  • имущество
    планируется приобрести на личные деньги одного из молодоженов.

В брачном договоре
прописываются условия владения собственностью как в самом браке, так и при
разводе.

Всё про изменение и расторжение брачного договора в 2019 году.

Образец брачного договора.                                 

Условия заключения контракта регулируются ст. 41 СК РФ. Согласно нормативного акта документ может быть составлен не только перед официальной регистрацией брака, но и в любой момент семейной жизни.

Чтобы оформить брачный договор, образец скачать можно из различных источников и переделать его под собственные нужды.

Читайте также:  Помощь государства в погашении ипотеки: льготы в 2020 году

Скачать брачный договор. [41.50 KB]

Содержание контракта регулируется ст. 42 СК РФ.

В законодательном акте указано, что документ может содержать следующие сведения:

  • особенности
    владения имуществом в браке;
  • как будет
    разделена собственность в случае развода;
  • семейные
    расходы на содержание имущества;
  • жилищные
    права супругов;
  • ответственность
    сторон и пр.

В договоре нельзя указывать права и обязанности одного из супругов по отношению к несовершеннолетним детям, за исключением расходов по их содержанию.

Также документ не должен содержать сведения, касающиеся личных отношений мужа и жены, не касающиеся имущества. В договоре не могут ограничиваться гражданские права любого из супругов.

Брачный контракт в обязательном порядке должен быть заверен у нотариуса. Стоимость услуги составляет 500 руб., она едина на всей территории России, так как оговорена в специальных тарифах.

Некоторые супруги прибегают к помощи юристов для составления документа.

Брачный договор: образец о раздельной собственности

В таком случае возникнут дополнительные расходы, которые будут зависеть от региона, а также сложности выполняемой работы. Стоимость составления документа в среднем от 5000 руб.

Супруги могут оформить брачный договор в браке, образец бумаги будет содержать ту же информацию, что и заключенный до регистрации отношений.

Чтобы заверить контракт у нотариуса, понадобится подготовить следующие документы:

  • удостоверение
    личности;
  • свидетельство
    о заключении брачного союза;
  • свидетельства
    о рождении детей.

Нотариус может отказать в услуге, если в контракте указаны условия, которые противоречат действующему законодательству.

Они могут касаться личных отношений супругов или затрагивать интересы несовершеннолетних.

Брачный договор о раздельной
собственности

Если оформляется брачный договор образец о раздельной собственности, то дополнительно следует представить документы на владение имуществом.

В контракте прописываются пункты о владении как тем, что было у супругов до брака, так и тем, что приобретено впоследствии.

Брачный договор оформляется только при добровольном согласии обеих сторон. При этом он не может сильно ухудшать материальные условия одного из супругов, даже в пользу другого.

Если соглашение заключается между будущим мужем и женой, то оно начинает действовать с момента официальной регистрации отношений.

При оформлении контракта в браке, супруги должны соблюдать условия с момента подписи бумаги. Действие договора распространяется на весь период совместной жизни.

Он становится недействительным при официальном расторжении отношений. Однако, должны быть выполнены условия (если они прописаны) относительно раздела собственности после развода.

Скачать брачный договор с раздельной собственностью. [45.00 KB]

Изменения и расторжение брачного
договора

Внесение корректив в
договор, а также его расторжение регулируется ст. 43 СК РФ. В одностороннем
порядке изменить условия или подать заявление на аннулирование контракта не
получится. Для этого требуется добровольное согласие от обеих сторон.

Для внесения изменений необходимо подать заявление нотариусу, где заверялся документ. Стоимость услуги составляет 200 руб.

Коррективы должны быть внесены самостоятельно в форму договора. Расторгнуть соглашение допускается в любой период брака. Для этого понадобится оплатить услуги нотариуса в размере 200 руб.

Если изменить или расторгнуть соглашение хочет только один из супругов, то он может обратиться в суд.

Судья примет положительное решение только в случае, если прописанные условия ставят одну из сторон в невыгодное положение.

Кроме того, заключение брачного договора регулируется Гражданским кодексом, так как, по сути, является сделкой между супругами.

В таком случае основанием для расторжения контракта может служить нарушение, указанное в гл. 2 ГК РФ.

Признание брачного договора недействительным: судебная практика, иск, основания.

Заключение

Брачный договор является относительно новым явлением для России, но с каждым годом все более востребованным. Нотариально заверенный документ может содержать информацию о владении имуществом, его разделе, семейном бюджете.

В соглашении запрещено прописывать условия, касающиеся личных отношений супругов или их несовершеннолетних детей. Действие документа завершается после развода, при этом исполнение пунктов, прописанных в договоре относительно этого периода, является обязательным.

Источник: https://pravasemei.ru/brak/brachnyj-dogovor-obrazecz-zapolnennyj/

Образец на раздельное имущество

Вступая в брачные узы, молодожены редко задумываются о возможных проблемах в ходе совместной жизни и при разводе.

Но многих трудностей и споров можно было бы избежать, если до заключения брака оговорить вопросы разделения имущества в брачном контракте.

Рассмотрим особенности и содержание брачного договора о раздельной собственности супругов, примерный образец и правила составления такого документа.

Брачный договор: образец о раздельной собственности

Особенности и содержание брачного договора о раздельной собственности

Брачным договором называют соглашение между лицами, собирающимися заключить брак или действующими супругами, оговаривающее вопросы материального характера в случае развода или в процессе совместной жизни.

Указанная договоренность, подписанная сторонами и удостоверенная надлежащим образом, закрепляет право на собственность за каждым из супругов, чтобы при разводе одному из них не пришлось бы отдавать половину имущества. Такой контракт целесообразен, если один из супругов до брака располагает значительными материальными ценностями, которые он не хотел бы потерять в случае расторжения брачных уз.

Необходимость заключения брачного договора важна в следующих ситуациях:

  • если супруг занимается предпринимательской деятельностью – контракт позволит избежать посягательств супруги на часть дела в случае развода, одновременно освобождая вторую половину от материальных обязательств мужа, принятых при ведении бизнеса;
  • если в ходе брачных отношений отмечается недостаток взаимопонимания, угрожающий целостности семьи;
  • при заключении брака между неравными с точки зрения уровня благосостояния партнерами.

Брачный договор закрепит за каждым из супругов конкретную собственность. Приобретения, сделанные совместно и не вошедшие в предмет соглашения, в случае развода подлежат равному разделу между сторонами.

Раздельное владение имуществом распространяется на следующие виды материальных ценностей:

  1. принадлежащих каждому из супругов до вступления в брачный союз;
  2. подаренных до или в процессе совместной жизни;
  3. полученных по наследству.

Брачный контракт может определять распределение следующих видов материальных ресурсов:

  • денежных средств;
  • доходов от ведения дела, сдачи жилья в аренду и пр.;
  • движимого и недвижимого имущества;
  • ссуд, кредитов и других долговых обязательств.

Документ может составляться как до вступления в брак, так и после оформления брачных отношений. Договор вступает в силу после заключения брака и до момента оформления брачного свидетельства не вступает в законную силу. Если впоследствии партнеры изменят решение относительно необходимости бракосочетания, контракт так и не станет действительным.

Обратите внимание! Контракт между будущими молодоженами не вступит в юридическую силу, если партнеры передумают заключать брак.

Брачный договор: образец о раздельной собственности

Необходимая документация

Для составления брачного договора потребуется подготовка следующей документации:

  1. гражданских паспортов участников договоренности;
  2. правоустанавливающих бумаг на имущество, подтверждающих правомерность владения собственностью, указанной в документе;
  3. свидетельства о заключении брака, если документ составляется между действующими супругами.

Участники должны подтвердить документально правомерность владения той или иной собственностью, предоставив соответствующие свидетельства, платежные бумаги и другие документы.

Порядок заключения брачного договора

Процедура оформления контракта проводится поэтапно. Предварительно стороны должны прийти к единому мнению относительно необходимости заключения договора, детально оговорить его содержание.

Для оформления документа супругам или собирающимся вступить в брак необходимо выполнить следующие шаги:

  • Составить текст соглашения – документ можно подготовить самостоятельно, при наличии соответствующего уровня подготовки или воспользоваться услугами квалифицированного семейного адвоката. Участие специалиста поможет избежать ошибок, вследствие которых контракт может быть признан недействительным.
  • Посетить нотариальную контору, подготовив необходимую документацию. Не помешает побеспокоиться о копиях бумаг.
  • Согласовать с нотариусом текст договора и в его присутствии подписать документ. Нотариус заверит соглашение своей росписью и личной печатью. Если в содержании будут выявлены неточности, соглашение придется исправить. Предварительно потребуется оплатить обязательный государственный сбор в размере пятисот рублей.

Стоимость услуг нотариуса зависит от расценок организации и региона, где оформляется контракт. Цены колеблются от 5 до 10 тысяч рублей.

Обратите внимание! Расценки на нотариальные услуги по удостоверению документа различаются, в зависимости от региона и тарифов компании.

Образец брачного договора на раздельное право собственности 2020

В интернете не составит большого труда скачать примерный образец договора о раздельной собственности супругов. Кроме принадлежности имущества, документ может определять обязательства мужа и жены, которые могут возникнуть при определенных обстоятельствах.

Обычно контракт предусматривает внесение следующих условий:

  1. режима владения – долевого или совместного;
  2. указания права на владение имуществом в случае развода;
  3. обозначения величины доли каждого из супругов;
  4. гарантирования возможности пожизненного содержания в случае нетрудоспособности одного из супругов;
  5. разграничения средств, заработанных семьей в ходе совместной жизни;
  6. определения порядка погашения оформленных кредитов и прочих обязательств;
  7. указания дополнительных условий и возможности разрыва действия соглашения.

По каждому обстоятельству могут определяться сроки и условиях их возникновения и исполнения.

Содержание документа не должно содержать следующего:

  • уменьшения дееспособности любой из сторон;
  • условия отказа от подачи судебного иска при возникновении претензий различного характера;
  • ограничений общения с ребенком или родственниками, других условий не материального свойства.

Если в процессе судебного разбирательства выяснится, что отдельные моменты соглашения противоречат требованиям законодательства, они признаются недействительными или квалифицируется как ничтожный весь договор.

Нотариус своей подписью подтверждает, что брачный контракт подписан сторонами без стороннего давления и в дееспособном состоянии. Поэтому его условия должны обязательно выполняться.

Документ обладает силой исполнительного акта и равноценен постановлению суда.

Если один из супругов откажется выполнять условия договора, второй вправе обратиться в исполнительную службу судебного органа для принудительного соблюдения подписанных супругами обязательств.

Грамотно составленный и правильно оформленный брачный контракт – способ избежать длительных и сложных судебных разбирательств при разводе, защитив интересы сторон и предотвратив возможные посягательства одного из супругов на собственность, ему не принадлежащую по праву.

Читайте также:  Понижающий коэффициент для военных пенсионеров: оформление

Источник: https://razvodideti.ru/brachnyj-dogovor/obrazec-o-razdelnoj-sobstvennosti

Брачный договор о раздельной собственности

Супруги самостоятельно определяют, какой режим собственности будет распространяться на их совместно нажитое и личное имущество. В общем порядке, в соответствии с СК РФ, совместно нажитое имущество делится по ½ доле каждому. Личное имущество не подлежит разделу. Однако супруги могут определить иной порядок раздела. Например, заключив брачный договор о раздельной собственности.

Общие положения

Семейный кодекс предусматривает для законных супругов и лиц, которые только готовятся вступать в брак, возможность добровольного раздела личного и общего имущества. В качестве инструмента раздела может использоваться брачный контракт.

Брачный договор может быть заключен до заключения брачного союза или в любой момент до расторжения брака. Стороны оговаривают условия и оформляют их в письменной форме. Контракт подлежит заверке нотариусом.

Составление документа не является безвозмездным. Стороны оплачивают отдельно составление договора, надлежащее оформление и нотариальное удостоверение контракта. Общая цена документа различается в зависимости от региона и составляет от 10 000 руб. и более.

Целью оформления контракта является определение имущественных прав и обязанностей мужа и жены в период брака и в случае расторжения брачного союза. Документ может включать следующую информацию:

  • о личной собственности сторон;
  • совместно нажитом имуществе;
  • требования к объектам, которые будут приобретены в период брака;
  • данные об ответственности сторон в случае нарушения условий;
  • порядок привлечения к имущественной ответственности.

Важно! Договор не может включать информацию и требования о личной жизни сторон и неимущественных отношениях супружеской пары. Муж и жена не могут заранее оговорить супружескую верность сторон, ответственность в случае неверности, порядок исполнения домашних обязанностей и другие условия, не имеющие прямого отношения в собственности супругов.

Нормативное регулирование

Договорной режим собственности супружеской парой не пользуется популярностью на территории РФ. Однако такая возможность закреплена законодательно. Брачный контракт устанавливает режим собственности не только в период брачного союза, но и на случай развода.

Нормы права о совместной собственности супругов закрепляются сразу и в семейном и Гражданском кодексе. СК РФ предусматривает правила заключения брачного договора и порядок изменения и расторжения контракта.

Гражданский кодекс включает информацию о режиме совместной собственности супругов. При этом законодатель устанавливает исключения, для мужа и жены, заключивших брачный контракт.

Глава VIII содержит правила оформления, условия и требования к брачному контракту. Документ нельзя изменить или расторгнуть в одностороннем порядке. Для внесения корректировок в текст необходимо обоюдное согласие сторон.

Отличия от других видов раздела

Разделение имущества мужа и жены возможно следующим образом:

  • в соответствии с брачным контрактом;
  • в соответствии с соглашением о выделении долей супругов в общем и личном имуществе сторон;
  • в судебном порядке.

Особенности вариантов раздела имущества:

  1. По периоду оформления. Брачный контракт заключается до официального оформления брака и в период союза. Соглашение заключается в любое время в течение брачного союза и на протяжении 3 лет после развода. Раздел имущества в судебном порядке проводится в браке или в течение 3 лет после развода (исковая давность).
  2. Добровольное и принудительное оформление. Соглашение и брачный контракт могут заключаться исключительно в добровольном порядке. Раздел имущества в судебном порядке проводится в принудительном порядке. Стороны могут предъявить доказательства о правах на имущество, но решение в результате принимается судом.
  3. Инициатор раздел имущества. Соглашение заключается только по инициативе сторон. Инициатором заключения брачного договора может быть один из супругов или кредитная организация. Например, при оформлении ипотеки. Инициатором разделения в судебном порядке может выступать муж, жена или кредитор. Причем требовать разделения может как кредитная организация, так и физическое лицо, выдавшее заем одному из супругов.
  4. По включению условий об имуществе. Брачный контракт включает информацию о правах и обязанностях сторон по содержанию совместного имущества, внесению платежей и имущественных обязательствах супругов. Соглашение может включать данные о разделе имущественных прав и обязанностей.  Обязанности по содержанию имущества в него не включаются. Раздел в судебном порядке предусматривает возможности определения долей в собственности, порядок содержания объектов и другие требования, но в порядке, установленном судом.

Случаи, в которых заключается брачный контракт

Закон не обязывает супругов оформлять раздел имущества, находясь в браке. Такая возможность используется по желанию супругов. Заключить брачный договор и установить режим раздельной собственности можно только по инициативе супругов. Причины установления режима раздельной собственности могут быть различными. Среди них:

  1. Если один из супругов является индивидуальным предпринимателем, то он несет ответственность по долговым обязательствам всем своим имуществом. Если личной собственности не хватает на погашение задолженности, то взыскание обращается на совместное имущество мужа и жены, нажитое в браке. Если совместно нажитой собственности недостаточно, то долг погашается за счет имущества второго супруга. Брачный договор убережет супругу от посягательств на ее собственность со стороны кредиторов предприятия мужа.
  2. Если один из супругов изначально обладает значительно большим имуществом. Хотя на добрачное имущество распространяется режим личной собственности, но если имущество приносит регулярный доход, то он будет делиться между сторонами в равном объеме. От крупных потерь вследствие неудачного брака, крупных собственников убережет брачный договор.
  3. При оформлении ипотеки ряд банков требует заключение брачного договора. Таким образом, кредитная организация старается уберечь себя от рисков, связанных с расторжением брака. Брачный контракт должен включать информацию о том, кому из супругов достанется недвижимость, кто будет вносить платежи, или предусматривать долевую собственность.
  4. Если супруг до брака оформил ипотеку и не желает делить объект недвижимости с женой, то брачный договор может предусматривать личную собственность мужа на квартиру. Однако, контракт должен содержать условия о погашении платежей за счет его личного имущества. То есть гражданин не имеет права платить за ипотеку из своей заработной платы. Если иное не предусмотрено условиями договора.
  5. Если один из супругов ведет преступный образ жизни, то составление брачного контракта убережет собственность второго супруга от конфискации и наложение обязанности по возмещению вреда по личным долгам нарушителя закона.

Брачный договор до вступления в брак

Закон позволяет оформить имущественный контракт между будущими супругами до вступления в брачный союз. Правила составления и заверения документа идентичны составлению договора между официальными супругами.

  • составление перечня имущества, на которое распространяется действие договора;
  • составление перечня собственности, которая планируется к приобретению;
  • определение порядка раздела доходов сторон;
  • определение порядка раздела кредитных обязательств сторон;
  • ответственность, в том числе и гражданско-правовая, за уклонение от исполнения договора;
  • составление письменного документа;
  • проверка текста на соответствие законодательству;
  • подписание документа сторонами;
  • нотариальная заверка контракта.

После оформления письменного документа, необходимо привлечь специалистов юридической консультации или нотариальной конторы для проверки условий документа на соответствие законодательству.

Важно! Если документ составляется до заключения брачного союза, то вступает в действие он только после юридического оформления отношения между парой. Если стороны в дальнейшем откажутся от бракосочетания, то документ не нужно расторгать, он просто не вступает в силу.

Кем составляется

При составлении документа могут принимать участие:

  • супруги;
  • будущие супруги;
  • юристы сторон;
  • нотариус.

Инициировать оформление контракта должны стороны. Документ должен основываться на принципах добровольности и обоюдности.

Привлечение юриста для составления документа необязательно, но целесообразно. Наличие в контракте условий, которые не соответствуют законодательству, может стать причиной для признания контракта недействительным в судебном порядке.

Закон предусматривает нотариальную форму брачного контракта вне зависимости от пожеланий сторон. Если супруги не соблюдают форму, установленную законодательством, то документ считается недействительным.

Образец брачного договора для лиц состоящих в браке можно скачать здесь

Брачный договор: образец о раздельной собственности

Необходимые пункты соглашения

Семейный кодекс не устанавливает единый бланк для составления брачного контракта. Однако форма документа уже сложилась на практике.

Основные условия, которые включает договор:

  • перечень собственности и имущественных прав;
  • права и обязанности супругов;
  • ответственность на несоблюдение требований, которые устанавливаются контрактом;
  • данные сторон;
  • дата составления контракта;
  • подписи мужа и жены;
  • подпись, печать нотариуса;
  • информация о включении в реестр нотариальных действий.

Документ составляется в трех экземплярах. Один остается у нотариуса, и каждый из супругов получает свой экземпляр.

Дополнительные условия

Кроме основных условий договора, контракт может включать специфические условия, которые необходимы конкретной супружеской паре. В качестве дополнительных условий могут указываться любые требования, которые относятся к имуществу сторон, имущественным правам и обязанностям супругов, но не противоречат требования законодательства.

Важно! Документ, содержащий дополнительные условия о неимущественных правах супругов, не будет заверен нотариусом. Сторонам потребуются дополнительные денежные средства для корректировки документа в нотариальной конторе.

Пример дополнительных условий:

  • договор предусматривает право пользования жилым помещением мужа на праве фактического предоставления (в случае развода, супруга покидает квартиру и не имеет прав на нее);
  • контракт включает размер, условия предоставления и порядок выплаты алиментного содержания на супругу, например, до вступления в новый брак;
  • отказ одного мужа от ответственности по кредитным обязательствам жены;
  • раздел личного имущества мужа, наравне с совместным;
  • любые другие условия.

Подготовка брачного контракта: действия сторон

Самостоятельно составить брачный контракт непросто. Даже изучив порядок действий и законодательные нормы, которые регулируют вопрос раздельной собственности супругов, гражданин, не имеющий специального образования и опыта в оформлении контрактов, может допустить ошибку. Судьбу своей собственности целесообразно доверить специалисту.

Пошаговая инструкция:

  • стороны самостоятельно определяют, какая доля предназначается кому из супругов;
  • устанавливается режим собственности супругов;
  • определение режима по отношению к конкретным объектам собственности сторон;
  • согласование условий с юристом;
  • подготовка экземпляров документа;
  • сбор документации для нотариуса;
  • согласование документа с нотариусом;
  • подпись и заверка контракта.
Читайте также:  Кто освобождается от транспортного налога: объекты налогообложения, порядок начисления и уплаты

Закон определяет следующие виды режимов собственности в браке:

  • долевая;
  • совместная;
  • раздельная;
  • смешанный режим.

Долевая собственность предполагает наличие в объекте доли каждого из супругов. В общем порядке, закон устанавливает ½ долю для каждой из сторон. В брачном контракте, стороны имеют право предусмотреть любое соотношение.

Совместная собственность предусматривается для имущества, нажитого в браке. Если договор не предусматривает другого варианта, то по умолчанию на объект распространяется режим совместно нажитого имущества.

Раздельная собственность подразумевает оформление каждого приобретаемого или уже имеющегося объекта в личную собственность одного из супругов. Таким образом, супруги не имеют совместного имущества. В случае развода, раздел имущества не требуется.

Смешанный режим применяется в отношении объектов собственности, на которые стороны установили различные режимы. Например, квартира в долевой собственности, автомобили – в раздельной, мебель в совместной.

Признание брачного контракта недействительным

При наличии брачного контракта, на имущество, включенное в перечень, распространяется режим, который установлен договором. Однако закон предусматривает случаи, когда документ может быть признан недействительным. Среди них:

  • заключение контракта под угрозой применения насильственных действий;
  • муж или жена признаны недееспособными в установленном законом порядке;
  • нарушения в оформлении документа (отсутствует подпись одного из супругов, или заверка нотариуса);
  • целью заключения контракта является преступление (мошенничество при оформлении ипотеки);
  • условия вступают в противоречие с нормами закона.

Среди условий, которые нарушают требования закона, можно выделить:

  • один из супругов ограничивается в использовании социальных прав (получение пособий и выплат, положенных отдельным категориям граждан);
  • один из супругов ограничивается в использовании гражданских прав (защита прав в суде);
  • включены условия по неимущественным отношениям (кто из супругов моет посуду и готовит еду);
  • включает порядок общения и выплату алиментов детям (требуется заключение соглашения о выплате материального обеспечения с несовершеннолетним).

При наличии ошибок в условиях, нотариус обязан отказать в заверке документа. Если документ все же был заверен и вступил в силу после бракосочетания, сторона, права которой нарушены, может признать его недействительным в судебном порядке.

Брачный договор: образец о раздельной собственности

Образец брачного договора о раздельной собственности

Брачный контракт является одним из видов договоров. Однако он несет в себе нормы не гражданско-правового, а семейного права. Таким образом, на него распространяются общие требования, которые предусмотрены для контракта. Среди них:

  • полная информация о сторонах контракта (личные данные, данные паспорта);
  • обязанности и права каждой из сторон;
  • порядок распоряжения доходами;
  • условия расходования средств;
  • условия на случай расторжения брачного союза;
  • режим собственности в отношении всего имущества или отдельных объектов;
  • меры ответственности за нарушение условий;
  • дата и место составления;
  • момент вступления документа в законную силу;
  • подписи сторон и нотариуса.

Раздельная собственность супругов устанавливается по инициативе сторон. Она подразумевает определение каждого объекта собственности личным имуществом одной из сторон.

Для того чтобы установить раздельный режим собственности необходимо заключить брачный договор. Документ подлежит обязательной нотариальной заверке. Условия контракта должны соответствовать законодательству.

В противном случае его можно оспорить в судебном порядке.

Образец брачного договора о раздельной собственности можно скачать здесь

Источник: https://AlimentOff.ru/brak/brachnyj-dogovor-o-razdelnoj-sobstvennosti

Брачный договор о раздельной собственности: супругов, образец 2019 года

Брачный договор о раздельной собственности супругов первоначально приобрел популярность на Западе. Однако в последнее время его все чаще стали заключать и российские граждане. Наличие данного документа регулирует имущественные супружеские права и обязанности, предотвращает спорные ситуации, которые часто возникают при расторжении брачного союза.

Рассмотрим, в чем плюсы и минусы брачного контракта, как его правильно составить и к каким правовым последствиям он может привести.

Основные сведения

Брачный контракт представляет собой соглашение супругов (либо людей, которые только планируют зарегистрировать супружеский союз). В документе прописываются имущественные права и обязанности участников соглашения. Он окажется кстати, если пара впоследствии разведется.

Документ оформляется в письменной форме, после чего его заверяет сотрудник нотариального агентства. В контракте должны стоять обе подписи супругов. Перед этим специалист проверит, соответствует ли заключаемое соглашение текущему отечественному законодательству. Также он разъяснит все правовые последствия, с которыми придется столкнуться мужу и жене.

Первая копия контракта хранится у сотрудника нотариального агентства, вторая – у жены, третья – у мужа.

Разновидности супружеской собственности

Собственность делится на совместную, раздельную и личную.

  1. Если супруги не заключили брачный контракт, то их собственность принадлежит к первому типу. Совместная собственность состоит из тех имущественных объектов, которые приобретались во время совместного проживания. Она включает в себя пенсии, стипендии, доходы супругов, прибыль от интеллектуального труда. Также к ней относятся квартиры, дома, земельные территории, автомобили, ценные бумаги и т. д. При бракоразводном процессе данные объекты делятся между супругами поровну, даже если, например, муж вкладывался в имущество больше, а супруга находилась в декрете, ухаживала за совместными маленькими детьми и не трудоустраивалась.
  2. Вторая разновидность собственности – личное имущество. К нему относятся предметы профессиональной деятельности человека (к примеру, музыкальные инструменты). Непринципиально, до брака они приобретались либо уже в период супружеских отношений.

Внимание! Дорогостоящие вещи, подаренные тому либо иному супругу, – это его личная собственность. Что касается картин, антиквариата и т. д., то это совместная собственность, которую в случае развода потребуется поделить между супругами.

  1. К раздельной разновидности собственности относится имущество, которое было приобретено супругом до регистрации брачного союза. Также к ней относятся имущественные объекты, переданные супругу на основе завещательного документа либо договора дарения.

Что следует указать в брачном соглашении

Текст документа может содержать такие сведения:

  • раздел имущественных объектов;
  • особенности дальнейшей жизни детей в случае развода их родителей (с кем останется ребенок впоследствии, кто из родителей станет осуществлять алиментные выплаты);
  • дополнительные нюансы и обстоятельства.

Брачный контракт о раздельной собственности

Данный документ устанавливает особенности раздела собственности, которая принадлежит тому или иному супругу. Собственность может быть приобретена как до регистрации брачного союза, так и в период совместной жизни участников соглашения.

Статистика показывает, что данный тип договора чаще всего заключают люди, которые обладают значительными денежными сбережениями, прибыльным бизнесом. Движимые и недвижимые объекты имущества будут в собственности того супруга, на которого они и зарегистрированы. Не имеет значения, когда именно они были приобретены.

Если на какое-либо имущество не нужна документация, то ее владельцем выступает человек, на чьи деньги оно приобреталось. Если денежные средства были внесены по частям, то собственником имущества становится то лицо, которое внесло основную часть суммы.

Что касается объектов индивидуального пользования, то их владельцем выступает тот человек, который ими и пользовался.

Владелец жилого помещения имеет возможность передать право пользования им своему родственнику без оформления прописки.

Доход супруга принадлежит исключительно ему, поэтому он будет распоряжаться денежными средствами по своему усмотрению. Это же относится к кредитным картам, банковским счетам.

Скачать образец брачного договора с раздельной собственностью супругов

Имущественная ответственность мужа и жены

Когда тот или иной супруг расписывается в брачном контракте, тем самым он выражает свое согласие на содержание заключаемой сделки.

Если после расторжения брачного союза кто-либо из бывших супругов пренебрег условиями соглашения, стал причиной финансового либо морального ущерба, то его могут привлечь к правовой ответственности. Нарушитель возместит причиненный ущерб, оплатит неустойку, выплатит % за пользование имущественными объектами, которые ему не принадлежат.

Таким образом, чтобы избежать разборок с бывшим супругом и судебных разбирательств, оба участника брачного контракта обязаны соблюдать условия договора. Полный перечень возможных наказаний прописывается в ст. 393-397 ГК РФ.

Дополнительные нюансы

  1. Часто супруги составляют брачный контракт на ипотечную квартиру. В этом случае в тексте документа прописываются сведения о жилье (адрес, площадь, кадастровый № и т. д.), информация о собственнике, проводимых им платежах. Что касается расходов на ЖКХ, интернет и т. д.

    , то оплачивать их могут как оба супруга в равной степени, так и кто-либо один из них.

  2. В случае смерти одного из супругов брачный контракт прекращает действовать. Брак расторгается, предмет регулирования брачного договора исчезает.

    Но супруги предварительно вправе прописать в брачном контракте имущественные права и обязанности, которые продолжат действовать после смерти кого-либо из них.

  3. Стоимость заверения брачного контракта сотрудником нотариального агентства составляет 500 рублей.

    Если соглашение потребуется заверять вне нотариального агентства, а по иному адресу, то специалист вправе повысить стоимость своих услуг в полтора раза. Инвалиды 1 и 2 группы могут воспользоваться услугой по стоимости в 2 раза меньше.

Подводим итоги

Брачный договор, устанавливающий особенности владения объектами на основе раздельного пользования становится среди современных семей все более популярным. Интерес к брачным контрактам испытывают бизнесмены, влиятельные лица и иные люди, которые обладают значительными финансовыми сбережениями.

Брачный контракт оформляется в письменном виде и заверяется сотрудником нотариального агентства. Дополнительно специалист проследит за тем, чтобы наличие договора не ущемляло имущественные права и обязанности кого-либо из пары.

Далее участники соглашения ставят в документе свою подпись и тем самым подтверждают согласие на прописанные в контракте постановления. Если кто-либо из супругов не будет выполнять условия, указанные в соглашении, то ему грозит ответственность – возмещение ущерба, выплата %.

Если Вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн консультанта внизу или звоните по телефонам:

Источник: https://pravovoiexpert.ru/brachnyj-dogovor/brachnyj-dogovor-o-razdelnoj-sobstvennosti/

Ссылка на основную публикацию