Виды сделок в гражданском праве: таблица, понятие, описание

Замечание 1

Сделка — это особое волеизъявление субъекта. Совершая сделку, любая из сторон подтверждает свое право на определенное действие, прописанное в сделке, то есть сделка всегда имеет правовой статус. Если в сделке прописаны действия, противоречащие действующим положениям и законодательству, то сделка считается не действительной.

Сделка — это юридический факт, с помощью которого возникают, прекращаются или изменяются гражданские правоотношения.

Любая сделка, не зависимо от ее вида и формы, носит интеллектуальный характер. Факт совершения сделки подтверждает договор субъектов, участвующих в ней, между собой.

Сделка считается действительной только тогда, когда все условия, прописанные в содержании сделки и действия совершения самой сделки, не противоречат действующему законодательству.

Формы и виды сделки

Существует большое количество различных классификаций сделок: по типу оформления, по количеству принимающих в сделке участников, по срокам исполнения, по моменту возникновения сделки и т.д.

Виды сделок в гражданском праве: таблица, понятие, описание

Ничего непонятно?

Попробуй обратиться за помощью к преподавателям

По типу оформления выделяют следующие формы сделок:

  1. Письменная сделка. Данные сделки совершаются исключительно путем составления документа, в котором должны быть выражены воли лиц, заключающих сделку. Все стороны сделки должны поставить подтверждающую подпись. Однако, если в силу физического недостатка (что должно быть подтверждено соответствующим медицинским заключением) лицо не может поставить свою подпись, то за него это делает лицо, его представляющее, причем данное действие должно быть засвидетельствовано у нотариуса. Законодательством в отношении отдельных видов сделок могут устанавливаться другие требования (скрепление печатью и т.д.).
  2. Устная сделка. Сделка, совершенная в устной форме, при которой стороны выражают свою волю с помощью устной речи. Это может происходить как при личной встрече, так и по телефону или с использованием иных средств связи. Например, любая покупка в магазине лично либо с помощью интернет ресурсов.
  3. Сделки по умолчанию сторон. То есть, молчание субъекта признается выражением его воли продлить действие сделки лишь в случаях, предусмотренных законом или соглашением сторон. В подобной форме, заключается, к примеру, последующая аренда квартиры после истечения срока договора аренды.

По числу принимающих в сделке участников различают сделки: односторонние (сделки, для совершения которых необходима воля только одной стороны), многосторонние (совершения сделки необходимо согласования воли двух или более сторон).

По моменту возникновения сделки выделяют сделки:

  • реальные – сделки, для совершения которых необходимо соглашение сторон в требуемой законной форме, а также уже свершенное определенное действие (к примеру, сделки по займу, хранению, перевозке груза);
  • консенсуальные – сделки, для совершения которых необходимо исключительно соглашение обоих сторон; обычно консенсуальной считают сделку, в которой одна из сторон обязуется что-либо совершить, передать или выполнить (например, сделки по купли-продажи, договор на выполнения определенных работ и др.);
  • фидуциарные — сделки, основанные на доверительных отношениях всех субъектов, участвующих в сделке (например, любой вид доверенности, поручение, комиссия, пожизненное содержание с иждивением и др.); такая сделка дает право любой из сторон отказаться от исполнения сделки.

По значению основания выделяют сделки: казуальные (их действительность зависит от их основания, они всегда имеют под собой конкретные основания и причины); абстрактные (для их свершения не имеет значение основание совершения факта, необходимо лишь указание на абстрактный характер в законе).

По срокам исполнения выделяют сделки: срочные (в них прописаны сроки исполнения определенных действий, а также может быть прописан срок действительности сделки) и бессрочные (не имеют сроков действительности).

Сделки в гражданском праве

Сделка в гражданском праве считается действительной при соблюдении следующих условий:

  1. Сделка должна быть законной. Законность сделки — это соответствие условий сделки требованиям законодательства. Субъект имеет право свободно распоряжаться своими правами, но в любом случае они не должны противоречить основам правопорядка, нравственности и гражданскому законодательству, а также требованиям разумности, добросовестности и справедливости.
  2. Стороны должны быть правоспособны совершить сделку. Совершить сделку имеют право только дееспособные физические и правоспособные юридические лица. Если физически дееспособность субъекта ограничена, закон предусматривает возможность изъявить свою волю с помощью уполномоченного лица (родителя, усыновителя, попечителя). Юридические лица, имеющие на то законное право, могут совершать любые сделки, не запрещенные законом. Отдельные виды сделок могут совершаться организациями только при наличии специального разрешения – лицензии.
  3. Соответствие воли и волеизъявления. Воля сторон должна быть сформирована свободно, без какого-либо принуждения (заблуждение, обман, угроза, насилие). Все субъекты сделки должны иметь чёткое представление о содержании сделки или её отдельных пунктах и отражать действительные желания и цели. Сделка считается законной только в том случае, если волеизъявление чётко выражено и соответствует воле, то есть факт совершение сделки является намерением сторон породить определённые юридические последствия. Сделка считается действительной только в том случае, когда однозначно совпадает воля и волеизъявление всех участников сделки. Несовпадение желаний, намерений лиц и их выражений может вовсе повлечь за собой признание сделки недействительной. Недействительной сделка может быть признана по решению суда или по согласию всех сторон.
  4. Соблюдение формы сделки. При заключении сделки необходимо соблюдать заранее оговоренную форму сделки, а также форму, предусмотренную законом. Несоблюдение любой общепринятой формы влечет признание сделки недействительной. Несоблюдение нотариальной формы, требуемой законом, а в ряде случаев (по требованию закона) государственной регистрации сделки влечет её недействительность.

Источник: https://spravochnick.ru/pravo_i_yurisprudenciya/vidy_i_formy_sdelok_v_grazhdanskom_prave/

Виды договоров в гражданском праве: таблица, что такое договор купли-продажи, стороны

Само слово «договор» уже несет в себе трактовку. Это соглашение между двумя сторонами, которые заключают его, чтобы возыметь выгоду. Ниже мы рассмотрим основные виды договоров в гражданском праве, а также их типы и особенности заключения.

Трактовка термина

Прежде всего, давайте развернуто ответим на самый важный вопрос: что же такое договор, какие его основные качества и характеристики, как он работает и для чего составляется? Этот термин у нас на слуху более, чем часто, он встречается не только в юрисдикции и работе крупных организаций, но и в повседневной жизни каждого человека.

Понятие договора знакомо тем, кто сдает или продает квартиру, тем, кто устраивается на работу, ну и, конечно же, всем тем, кто имеет дело с бумагами. Итак, это закрепленное на бумаге соглашение нескольких или же двух сторон, в котором идет речь об установлении, прекращении или изменении гражданских обязанностей и (или) прав.

О том, что такое заключение договорных отношений можно сказать и более простыми словами. Это соглашение, конечно же, добровольное, в котором участвует два или более лица. В ходе его составления стороны обременяются конкретными обязанностями, за невыполнение которых им предстоит уплатить денежный штраф или выполнить иные действия, предписанные в документе.

Пожалуй, это один из самых простых и доступных каждому юридических терминов, поскольку такое явление, как соглашение между сторонами, имеет место в быту каждого из нас.

Даже дети заключают между собой устные договорные отношения, которые подкрепляются определенными условиями и «штрафами» за невыполнение обязательств. В российском законодательстве заключение происходит в соответствии со статьей 420 ГК РФ.

В ней описаны все понятия и положения данного явления, обязательства и возможные наказания за неправомерные действия в рамках нарушения обязательств.

Основные виды

Взаимный договор – это именно та бумага, благодаря которой интересы одного участника могут быть удовлетворены за счет воздаяния интересов другого участника. Иными словами, каждое лицо, задействованное в нем, выручает из него собственную выгоду.

Естественно, люди заинтересованы в соблюдении правил, прописанных в документе, так как в противном случае их интересы не будут удовлетворены должным образом. Именно обоюдное согласие двух или более сторон, которые подписывают данную бумагу, создают стабильную почву, на которой, собственно, держится вся мировая экономика.

Получается, что это основополагающий элемент всей системы, в которой мы живем, работаем и развиваемся.

Каждый договор – дело индивидуальное. Они классифицируются по таким признакам, как количество участников, суть и предмет, его заключение между физическими или юридическими лицами и многое другое. Быстро и просто разобраться во всем этом поможет таблица, где кратко описаны все характеристики существующих ныне соглашений.

Это интересно! Что это по ГК РФ: недействительные, оспоримые и ничтожные сделки

Таблица

Вид Описание
Предварительный Оговаривается заключение определенных сделок в ближайшее время.
Окончательный Указывает на обязанности и права участников сделки.
Взаимный Все стороны договора имеют как права, так и обязанности.
Односторонний Одно лицо имеет только обязательства, в то время как второе наделено лишь правами.
Возмездный Имущественное представительство одного лица договора согласуется с имущественным представительством другого.
Безвозмездный Имущественное представительство предоставляется только с одной стороны.
Обязательный Один участник в не имеет иного выхода, кроме как подписать документ.
Свободный Заключается по обоюдному согласию и заблаговременному обсуждению всех его аспектов.
Договор присоединения Условия сделки устанавливает одна из сторон
Взаимосогласованный Условия устанавливаются сразу двумя участниками

виды договоров в гражданском праве таблица
Виды договоров в гражданском праве таблица

Данная таблица помогает, в соответствии с условиями того или иного вида, быстро идентифицировать его. Зная такую информацию, можно заранее сориентироваться, какие условия придется выполнять, на каких основаниях и в какие сроки, а также узнать о том, что будет в случае невыполнения таковых.

Внимание! В гражданском праве весьма распространено такое понятие, как двусторонний договор, но его нет в нашей таблице. Он является аналогом взаимного, но отличается от него тем, что в заключении сделки участвуют лишь две стороны. Во взаимном же виде может присутствовать три и более лица.
Виды договоров

Типажи соглашений

Выше были представлены, так сказать, общие виды, на основании которых можно построить различного рода взаимоотношения между сторонами. Однако в гражданском праве предусмотрены также типы договоров, позволяющие регулировать отдельные случаи построения сделок. Среди них можно выделить следующие:

  • Смешанные.
  • Публичные.
  • В пользу третьего лица.

Это интересно! Договор субаренды – что это такое

Ну а теперь давайте подробно остановимся на каждом из этих типов.

Смешанный – это своего рода «микс», в котором имеются элементы различных видов. Все эти положения могут быть предусмотренными правовыми актами или же определенными законами.

Вся суть заключается в том, что каждый из пунктов обсуждается всеми участниками, и по взаимному соглашению прописывается на бумаге.

Сразу скажем, что подобное соглашение весьма сложное к восприятию, и чтобы досконально изучить каждое положение, необходимо вникнуть в каждую букву.

Суть публичного типа заключается в том, что его субъектом является некая коммерческая организация. Предметом соглашения служит товар, который она производит ,или услуги, которые она оказывает. Таким образом, организация обязывает себя выполнять предмет собственного же соглашения в отношении всех лиц, которые к ней обращаются.

Цены на услуги или товар устанавливаются для всех одинаковые, субъект не может отдавать предпочтение тому или иному клиенту – все должны быть равными. Подобный тип по ГК РФ (ст. 445) также не дает возможности фирме отказать кому-либо из желающих в продаже товара или услуги.

Договор в пользу третьего лица заключается в том, что участники обязывают должника вернуть долг не кредитору, а конкретному третьему лицу.

Его личность может быть прописана в тексте соглашения, и может отсутствовать там.

Суть такой операции заключается в том, что соглашение устанавливается между двумя сторонами, но оно не может быть разорвано или разрешено без согласия на то третьего лица, в пользу которого было составлено.

Это интересно! Как оформить дополнительное соглашение о продлении срока действия договора: образец

Купля-продажа, основные положения

Продажа товаров и услуг с одной стороны, их покупка с другой – основа нашей системы, экономики, политики и даже бытовой жизни. Чтобы осуществить одну из этих двух операций, необходимо заключить договор купли-продажи, в котором будет указан как предмет, так и субъекты соглашения.

На бумаге прописывается, что одна сторона обязана предоставить другой вещь, объект или некую услугу, а вторая, в свою очередь, обязана заплатить конкретную сумму.

Подобный вид может быть оформлен в случае продажи квартиры, предприятия или иного объекта недвижимости, при поставке продуктов, одежды и прочего товара, при потреблении электроэнергии, газа, других природных ресурсов.

Договор купли-продажи недвижимости
Внимание! Такие сделки, как купля-продажа, всегда являются взаимными или двусторонними. У каждого участника есть как права, так и обязанности, более того, они составлены по обоюдному согласию обеих сторон, без участия третьего лица.

Теперь давайте выделим основные виды договоров купли-продажи, которые являются наиболее ходовыми в наше время:

  1. Розничная купля-продажа. Соглашение, по которому одно лицо обязуется предоставить некий товар в собственность другому лицу для некоммерческого применения. В свою очередь, второе лицо должно уплатить указанную денежную сумму за полученный предмет. В данном случае необходимо указать в сделке наименование и количество товара, иначе она будет считаться недействительной.
  2. Продажа и покупка недвижимости. Данные виды считаются наиболее распространенными в современном мире. Сделка о купле-продаже недвижимого имущества заключается в простой письменной форме. Продавец обязуется предоставить покупателю конкретный объект, а покупатель должен уплатить указанную продавцом сумму. Важно знать, что в подобном соглашении обязательно должно быть детальное описание недвижимого имущества – то есть адрес, метраж, если речь идет о земельном участке – то кадастровый паспорт, план построек и т.д.
  3. «Покупка» электроснабжения. Данным видом обременены буквально все жители нашей планеты. Человек или фирма заключает контракт с организацией, которая оказывает услуги по энергоснабжению. Организатор сделки получает электроэнергию за указанную в договоре плату.
Читайте также:  Ограничение родительских прав матери и отца: основания, иск

Соглашения, заключаемые на поставку электроэнергии, до сих пор являются спорным вопросом. По сути, электричество не обладает качествами предмета или вещи, то есть его нельзя купить, а потом продать или подарить кому-то. Тем не менее мы им пользуемся за конкретную плату, следовательно, мы его приобретаем по контракту. Расцениваются подобные сделки всегда двояко.

Это интересно! Вводная часть закона, договора: преамбула – что это такое

Виды договоров и гражданская дееспособность

Понятие и виды договоров – отдельный сегмент юрисдикции. В нем имеется множество нюансов, заметок и положений. В общих чертах мы рассмотрели основные характеристики вопроса, поэтому заключая новый контракт, вы точно будете знать, что вас ждет в дальнейшем.

Источник: https://uristi.guru/grazhdanskoe-pravo/vidy-dogovorov-v-grazhdanskom-prave-chto-takoe-dogovor-tablitsa.html

Понятие сделки в гражданском праве, ее формы и виды

Сделка – действие физических или юридических лиц волевого характера, которое направлено на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Сущность сделки заключается в выражении воли субъекта, желающего достичь определенной цели.

Цель совершения сделки может носить только правовой характер. Действия, которые не носят правовой характер, сделками не являются.

Еще одним свойством, имеющим важное значения, является правомерность сделки. Иными словами, сделкой может считаться лишь правомерное действие, совершенное в соответствие с положениями законодательства.

Письменные сделки – сделки, совершенные путем составления документа, выражающего воли лиц, совершающих сделку, а также подписанного данными лицами.

Если гражданин в силу физического недостатка не может поставить свою подпись, то за него это делает лицо, представляющее его, причем данное действие должно быть засвидетельствовано у нотариуса.

Законами могут устанавливаться другие требования в отношении отдельных видов сделок, например, скрепление печатью.

В свою очередь письменные сделки подразделяются на:

  • Нотариальные, которые требуют в обязательном порядке нотариального удостоверения. В основном такие сделки касаются наиболее значимого имущества, такого как недвижимость. По соглашению лиц нотариально может быть удостоверена любая сделка, даже если законодательство того не требует;
  • Простые, которые заключаются в простой письменной. Удостоверение таких сделок нотариусом или государственными органами не требуется.

Устная форма сделок

Когда сделка совершается в устной форме, стороны выражают свою волю с помощью устной речи. Причем это может происходить как при личной встрече, так и по телефону или с использованием иных средств связи.

Законодательством установлено, что сделка, для которой соглашением сторон не установлена письменная форма, может быть совершена устно. Примером данной формы сделки является, например, покупка товара в магазине.

Сделки в форме молчания

В гражданском кодексе предусмотрено, что молчание признается выражением воли лица совершить сделку лишь в случаях, предусмотренных законом или соглашением сторон. В форме молчания, заключается, например, последующая аренда квартиры после истечения срока договора аренды.

Виды сделок

  • Односторонние (сделки, для совершения которых, необходима воля только одной стороны) и многосторонние (необходимо согласование воли двух или более сторон);
  • Реальные (необходимо соглашение и совершение иного действия, например, передачи вещи) и консенсуальные (необходимо только соглашение);
  • Фидуциарные (сделки, основанные на лично-доверительных отношениях сторон) и нефидуциарные;
  • Возмездные и безвозмездные;
  • Казуальные (видно, какую правовую цель они преследуют) и абстрактные (порождают права и обязанности, оторванные от основания сделки).

Условия действительности сделок

Действительность сделки – признание качеств юридического факта, порождающего правовой результат сделки.

Выделяют следующие условия действительности сделок:

  • Законность содержания – означает, что сделка должна соответствовать всем требованиям законодательства;
  • Способность лиц, совершающих сделку к участию в сделке – определяется наличием правоспособности и дееспособности лиц, участвующих в сделке;
  • Соответствие воли и волеизъявления – несоответствие между реальным желанием и его внешним выражением может служить основанием признания сделки недействительной. До обнаружения такого несовпадения действует презумпция совпадения воли и волеизъявления, иными словами, сделка считается действительной;
  • Соблюдение формы сделки – сделка должна быть заключена в форме, не противоречащей действуещему законодательству.

Государственная регистрация сделок

В случаях, когда законом устанавливается обязательная государственная регистрация сделки, то ее последствия возникает в полном объеме лишь после данной процедуры.

При нарушении данных требований сделка признается ничтожной т.е. абсолютно недействительной.

Чаще всего государственная регистрация осуществляется в отношении сделок с недвижимым имуществом. Также, к примеру, государственной регистрации подлежит отчуждение исключительного права на результат интеллектуальной деятельности, средства индивидуализации.

Источник: https://okrainaruneta.ru/ponyatie-formy-i-vidy-sdelok-v-grazhdanskom-prave/

Сделки в гражданском праве: понятие, виды и форма

В юриспруденции большую нишу занимает гражданско-правовая тематика, изучающая действия граждан и юридических лиц в обществе. Отдельной темой для изучения выделяются всевозможные сделки. Так ст.

153 ГК РФ трактует сделкой действия физических и юридических лиц, направленные на прекращение, установление или изменение гражданских форм отношений.

Данный материал раскрывает понятие и виды сделки в гражданском праве, ее признаки и формы.

Определение 1

Понятие сделки в гражданском праве определяется, как форма правовых действий в обществе, направленная на прекращение, установление или изменение правовых отношений и основанная в первую очередь на желании непосредственного участника.

Виды сделок

Виды сделок в гражданском праве классифицируются на односторонние, двух- и многосторонние сделки или же договоры. Лицо, участвующее в договоре, но не выражающее своего прямого пожелания, именуется как третье лицо или участник договора.

Тогда как стороной, совершающей сделку-договор, понимается сторона, выражающая свое правовое намерение к созданию каких-либо гражданских последствий. Односторонним договором признается договор, для заключения которого достаточно побуждения одной стороны, п.

2 ст. 154 ГК РФ.

Пример 1

Например, односторонний договор – это составление завещания, объявления конкурса или принятия наследства. Факт совершения договорных условий в этих случаях осуществляется одним лицом и не требует какого-либо подтверждения для совершения сделки. Но права по одностороннему договору могут возникать и у второстепенных лиц, чьи интересы могут быть затронуты.

Вместе с тем, как трактует ст. 155 ГК РФ, обязанность по возникновению односторонней сделки-договора и ложится на лицо, совершившее таковую.

Односторонний договор может породить правовые обязанности у третьих лиц, не участвовавших в сделке, исключительно в случаях, прописанных отдельным договором с этими лицами или в законе. Для согласования большого числа сторон есть сделки-договора, двух- и многосторонние.

Договор розничной купли-продажи, является двусторонней сделкой в гражданском праве. Многосторонней сделкой-договором можно считать договор о совместной деятельности, например, договор товарищества.

В финансово-экономический сфере договоры бывают возмездными (аренда) и безвозмездные (договоры безвозмездного пользования и дарения).

Также сделки разделяются по моменту, в который должен произойти факт подписание договора. Это реальные (от лат. res – вещь) и консенсуальные (от лат. consensus – соглашение) договоры.

Консенсуальными договорами значатся те, для которых достаточно достижения соглашения о совершении сделки.

Пример 2

Договоры купли-продажи необходимо подписывать в начале гражданско-правовых отношений между покупателем и продавцом. Но следует понимать, что договор заключен при условии предоставления вещи одним из участников и является действующим только в связи фактом передачи. Все права и обязанности по нему не начинаются до факта передачи вещи в пользование противоположной стороне.

При этом совместное фактическое исполнение договора не начинается с момента оформления сделки, по гражданскому праву стороны имеют возможность согласовать передачу вещи по договору в определенный период времени.

Разделение по значению основания и срокам

Сделки по значению основания делят абстрактные и каузальные (от лат. causa – причина). Абстрактными договорами признаются договоры с абстрактным характером с позиции закона, когда первопричина – юридически безразличный момент. В свою очередь, каузальной сделкой-договором считается тот, который состоятелен лишь при наличии определенных оснований.

Абстрактной сделкой можно считать вексель, переданный за оплату конкретных услуг или товара, она обусловлена совместным обязательством выплатить денежное вознаграждение. Так в статье 370 ГК РФ абстрактной сделкой понимается и гарантия, именуемая банковской, которая также обусловлена основным обязательством, в отношении которого представлена.

Временной интервал, в течении которого должна быть исполнена сделка, делит сделки в гражданском праве на срочные и бессрочные. Срочная сделка – это договор, для которого определено начало или прекращение обязательств по нему, либо оба указанных момента. Бессрочный договор начинает действовать без прописанных условий по моменту вступления и прекращения действия.

Иные виды сделок

Договоры условные и безусловные определяются в зависимости от условий сделки. Договоры условные имеют подвид и подразделяются на отменительные или отлагательные условия совершения.

Если возникновение прав и юридических обязанностей зависит от обстоятельства, которое может не наступить, то такая сделка считается совершенной под отлагательным условием.

Под отменительной сделкой понимается сделка, в совершении которой стороны отменяют все права и обязанности по договору при наступлении некоторых обстоятельствах.

Например, договор ренты не будет выполняться в случае смерти рентодателя или выплаты выкупной суммы.

Сделки в гражданским праве также подразделяются по объему финансовых вложений и делятся на крупные и мелкие бытовые.

В гражданском праве крупной считается сделка (это кредит, залог, заем, поручительство) или несколько связанных сделок, отнесенных к приобретению, отчуждению или возможности изъятия имущества, которое не меньше 25 процентов балансовой стоимости активов организации.

Размер активов определяется бухгалтерской статотчетностью на последнюю дату месяца, п. 1 ст. 78 Федерального закона от 26 декабря 1995 года № 208-ФЗ РФ «Об акционерных обществах».

Крупную сделку требуется одобрить советом директоров или наблюдательным советом организации или же общим собранием акционеров, это регламентирует статья 79 вышеуказанного закона. Мелкие бытовые сделки могут заключаться, в том числе, детьми и подростками от 6 до 18 лет, а также лицам, ограниченным в дееспособности решением суда.

Гражданское право выделяет отдельные виды сделок-договоров:

  • с движимым и недвижимым имуществом (залог недвижимости, передача ее в доверительное управление, купля-продажа, аренда и т.п.);
  • договоры с ценными бумагами и вексельные сделки по выдаче, акцепту, индоссированию, авалированию векселя, его акцепту в порядке посредничества и его оплату. Последние регулируются как вексельным законодательством, так и ст. 153-181, 307-419 ГК РФ;
  • обособленной группой сделок считаются заключенные на рынке ценных бумаг, то есть фьючерсные контракты, отчуждение и приобретение опционов с такими разновидностями как расчетные, поставочные и фьючерсные контракты;
  • сравнительно недавно в юриспруденции появилось отдельное понятие маржинальных сделок. Юридический признак маржинальной сделки обуславливается совершением сделки с применением денежных средств иили ценных бумаг, переданных брокером в заем, п. 4 ст. 3 Федерального закона от 22 апреля 1996 года № 39-ФЗ РФ «О рынке ценных бумаг»;
  • существуют фидуциарные сделки (от лат. fiducia – доверие), образовавшиеся на доверительном характере. Смыслом является характер отношений сторон, утрата доверия может привести к разрыву гражданско-правовых отношений в одностороннем порядке. Доверитель и поверенный имеет все основания в любое время прекратить обязательства по договору.

Форма сделки в гражданском праве

По форме сделки договоры делятся на устные и письменные, последние могут быть простыми или нотариальными. Сделка совершена устно в том случае, если волеизъявление гражданина явствует из его поведения.

По общим принципам юриспруденции любая сделка может совершаться устно, если для нее законом или соглашением сторон не установлено необходимое оформление в письменном виде.

Устными быть могут даже те сделки, которые по закону требуют письменной формы, но вступают в силу прямо при ее совершении, исключая те, которые требуют обязательного нотариального оформления.

В простой письменной форме совершаются, как правило, все сделки кроме договоров, требующих нотариального удостоверения:

  • договоры между юридическими лицами и с гражданами;
  • договоры, совершаемые на сумму, превосходящую 10 тыс. рублей.
Читайте также:  Развод с мужем если есть дети: какие документы нужны для расторжения брака?

Определение 2

Письменная сделка – это составление документа, где прописывается содержание, он подписывается сторонами-участниками сделки или уполномоченными на это действие. Также позволяется оформление сделок в упрощенном виде путем обмена телеграммами, письмами и посредством другой коммуникативной техники.

Отступление от письменной формы сделки ведет к потере права и возможности предоставлять свидетельские показания в суде хотя и не лишает права приводить письменные и устные доказательства.

Техническое оснащение сделки

Законодательными актами, соглашениями сторон, законом могут закрепляться дополнительные требования к выполнению сделки и ее форме, в том числе, совершение ее на бланке или скрепление печатью, что предусматривает последствия по ее несоблюдению. Использование факсимильной подписи при помощи технических средств и иного копирования, а также использование электронной подписи либо иного аналога собственноручной подписи позволяется только в предусмотренных случаях, п. 2 ст. 160 ГК РФ.

Согласно нормам Гражданского кодекса РФ, Федеральных законов от 27 июля 2006 года № 149-ФЗ РФ «Об информации, информационных технологиях и о защите информации», от 6 апреля 2011 года № 63-ФЗ РФ «Об электронной подписи», от 7 июля 2003 года № 126-ФЗ РФ «О связи» и других положениях при заключении гражданских сделок допускается использование электронных подписей. Так называют идентификационные данные в электронной форме, которые присоединяются к другим данным в той же форме, информация так или иначе соотносятся с идентификацией лица, подписывающего документ. Регламентируется статьей 2 ФЗ от 6 апреля 2011 года № 63-ФЗ РФ «Об электронной подписи».

Нотариальное оформление

Форма нотариального удостоверения сделок непременно должна быть во всех случаях, предусмотренных законом, а также если ее наличие прописано в соглашении и подписано сторонами-участниками. Стороны могут заверить сделку нотариально, даже если закон не обязывает их делать этого.

Нотариальное удостоверение сделки-договора признает законность действия и наличие у каждого участника сделки прав на ее совершение. Такого рода сделка осуществляется нотариусом или должностным лицом, имеющим право вести нотариальную деятельностью, что регламентируется гл.

Х «Удостоверение сделок» Основ законодательства РФ о нотариате от 11 февраля 1993 года № 4462-1 (ст. 163 ГК РФ).

На случай, если в соглашении сторон прописано нотариальное удостоверение сделки, то игнорирование данного влечет ничтожность сделки, даже если по закону нотариальная форма не требовалась. Некоторые письменные сделки требуют также и государственного оформления, именуемого регистрацией.

Юридические последствия для таких сделок регламентируются законом (ст. 164 ГР РФ), если предусмотрено государственное оформление сделок, то правовые последствия наступают только после регистрации.

Также государственному оформлению подлежит сделка, предусматривающая изменение условий зарегистрированной сделки.

Пример 3

Регистрация, которая носит обязательный характер, предусмотрена в Роспатенте, где с основными документами необходимо подавать договор об отчуждении исключительного права на изобретение, договор об отчуждении патента, лицензионный договор, а также другие виды договоров, которые подтверждают право узаконить и исключительное право на изобретение, это указано в статье 1369 ГК РФ.

В статье 131 ГК РФ и законе О регистрации прав сделки с недвижимостью прописывается необходимость факта государственного оформления в едином государственном реестре соответствующими органами.

Более того при отчуждении имущества и государственном оформлении данного факта, право собственности у приобретателя возникает лишь с момента регистрации (ст. 131, 164, 223 ГК РФ). Договор о залоге недвижимости также подлежит государственному оформлению в обязательном порядке, п. 1 ст.

10 Федерального закона от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ РФ «Об ипотеке (залоге недвижимости)».

Источник: https://Zaochnik.com/spravochnik/pravo/grazhdanskoe-pravo/sdelki-v-grazhdanskom-prave/

26. Понятие и виды сделок

Сделками признаются
действия граждан и юридических лицу
направленные на установлении, изменение
или прекращение гражданских прав и
обязанностей (ст. 153 ГК РФ).

  • Сделки – это
    правомерные действия субъектов
    правоотношений, направленные на
    достижение определенного правового
    результата (например, договоры
    купли-продажи, дарения, аренды, совершение
    завещания и др.)
  • Сделки – самое
    главное, самое распространенное основание
    возникновения гражданских правоотношений.
  • Признаки сделок:
  1. они являются юридическими фактами;

  2. это – действия, т.е. активные волевые акты;

  3. сделки являются правомерными действиями;

  4. им свойственна сознательная направленность воли субъектов на достижение определенного правового результата (например, продажа вещи, либо дарение, либо передача ее на хранение и т.д.)

Волевое содержание
сделки позволяет отграничить действия,
направленные на правовые последствия,
от действий, не преследующих цели
породить юридический результат. Например,
принятие приглашения к участию в хоровой
студии хотя и выступает волевым актом,
но не образует гражданско-правовой
сделки, так как не содержит намерения
вызвать юридические последствия.

Волевая направленность
сделки на достижение определенного
последствия отличает её от иного явления,
события,
наступление
или ненаступление которого не зависит
от воли субъектов права, а также от
юридического
поступка.

Примером последнего служит находка или
обнаружение клада, а отличие поступка
от сделки также проявляется в том, что
его последствия наступают не в зависимости
от воли лица, а в силу закона (ст. 227, ст.
233 ГК РФ).

Будучи выражением
воли, сделка не может быть совершена
тем, кто не обладает волей или не способен
к её свободному изъявлению. Следовательно,
лица недееспособные не могут совершать
сделок, последствия которых признавались
бы законом.

От имени недееспособных
(например, малолетних граждан) сделки
совершаются иными лицами (родителями,
опекунами).

Точно также не порождает
последствий сделка, совершенная лицом,
воля которого искажена воздействием
на него угрозой, насилием или обманом.

Воля лица,
совершающего сделку, должна быть выражена
в ней с необходимой полнотой и ясностью.
Воля, выраженная в степени достаточной
для указания на последствия, которые
лицо желает породить совершенной
сделкой, именуется волеизъявлением.

Волеизъявление –
необходимое условие сделки, но само по
себе оно ей не тождественно.

В законе
предусмотрены случаи, когда для
возникновения сделки одного волеизъявления
недостаточно, так как требуется ещё и
совершение действия по передаче денег
или вещей.

Примером такого случая служит
договор займа, последствия которого
наступают после перехода или определенных
родовыми признаками вещей от заимодавца
к заёмщику.

Способы выражения
внутренней воли участников сделки могут
быть различными. Чаще всего такое
выражение производится устно или на
письме, но известны и способы проявления
воли в различных действиях и даже
посредством молчания.

Из приведенного
определения сделки и других норм ГКРФ
сле­дует, что сделка — это волевое
правомерное юридическое действие
субъекта (участника) гражданских
правоотношений.

Сделка
направлена на достижение определенной
правовой цели, заключающейся в
установлении, изменении или прекращении
гражданских прав и обязанностей.

Воля
лица достигнуть этой цели ста­новится
доступной восприятию другими участниками
гражданских право отношений в результате
изъявления лицом своей воли вовне, т.е.
волеизъявления.

Само по себе наличие у
лица какого-либо наме­рения не может
породить юридические последствия до
тех пор, пока оно не выражено вовне.

  1. В зависимости от числа лиц, волеизъявление которых необходимо для совершения сделки (в законе они называются сторонами сдел­ки), различают сделки односторонниеи взаимные (договоры).

Односторонние
сделки –
это сделки, для совершения которых
необходимо и достаточно выражения воли
одного лица (например, совершение
завещания, выдача доверенности, отказ
от наследства, объявление конкурса и
т.п.).

Обычно односторонняя
сделка созда­ет обязанности лишь для
лица, совершившего ее. Выражая волю
одного лица, односторонняя сделка не
может обязывать иных лиц. Но она может
создавать для них обязанности, если это
устанавливается законом или соглашением с этими лицами (ст.

155 ГК РФ).

Так, отказ
стороны от исполнения договора, если
он предусмотрен соглашением, выступает
односторонней сделкой (Сю 450 ГК РФ), но
его последствия распространяются на
всех участников данного договора именно
по причине принятой ими оговорки о
допустимости такого отказа.

Таким образом,
односторонняя сделка может создавать
у других лиц лишь права, причем эти лица
могут и отказаться от приобретения
таких прав. Так, выдача доверенности
выступает односторонней сделкой,
согласия представителя на её выдачу не
требуется (ст. 185 ГК РФ). Однако действие
её начинается лишь при согласии
представителя (поверенного) на
осуществление выраженных в ней полномочий.

Взаимные
сделкиэто
сделки для совершения которых необходимо
соглашение двух или нескольких сторон.
Они называются договорами (например,
договор купли-продажи, дарения, подряда,
хранения, лизинга и др.). Взаимные сделки
могут быть двусторонними
и
многосторон­ними(ст.
154 ГК РФ).

Двусторонняя
сделка
имеет место при выражении согласованного
волеизъявления двух сторон (п.3 ст. 154 ГК
РФ). Такого рода сделки выступают
результатом соглашения двух сторон.
Отличие многосторонних
сделок
от двусторонних сводится лишь к
необходимости согласования волеизъявления
не двух, а более лиц.

Поскольку
двусторонние и многосторонние сделки
всегда являются договорами, то соотношение
понятий «сделка» и «договор» выражается
тезисом: всякий
договор есть сделка, но не всякая сделка
есть договор.

2. В зависимости
от того, какое влияние основание сделки
(т.е. типичная для сделки данного вида
правовая цель) оказывает на ее
действительность, сделки подразделяются
на каузальныеи абстрактные.

В каузальной
сделке ее
основание явствует из содержания сделки
или ее типа (купля-продажа, мена, дарение
и т.п.), и отсутствие основа­ния или
пороки в нем могут повлечь недействительность
сделки. Большинство совершаемых в
гражданском обороте сделок являются
кау­зальными.

В абстрактной
сделке
основание оторвано от ее содержания
(абстрагировано от него, отсюда и название
— абстрактная сделка).

Поэтому пороки в
основании абстрактной сделки сами по
себе не могут повлечь ее недействительность,
если соблюдены установленные законом
требования к ее содержанию и 'форме.

В
качестве примера абстрактной сделки
можно привести выдачу векселя – его
действительность не зависит от того,
выдан ли он в качестве платежа

за товары или
услуги, или безвозмездно, или по любому
другому основанию.

3. В зависимости
от наличия или отсутствия в сделке
указания на срок исполнения либо
возможности его определения из ее
содержа­ния, сделки подразделяются
на определенно-срочные
и неопределен­но-срочные.

В определенно-срочной
сделке срок
исполнения обязательств по ней указан
либо может быть определен из ее содержания.

Обязательство
по
неопределенно-срочной сделке
должно быть исполнено в разумный срок
после возникновения обязательства (п.
2 СТ. 314 ГК РФ). Он определяется с учетом
существа обязательства и других
обстоятельств, могущих повлиять на его
исполнение.

Обязательство, не исполненное
в разумный срок, а равно обязательство,
срок исполнения которого определен
моментом востребования, должно быть
исполнено должником в семидневный срок
со дня предъявления кредитором требования
о его исполнении, если обя­занность
исполнения в другой срок не вытекает
из законодательства, условий обязательства,
обычаев делового оборота или существа
обя­зательства.

В зависимости от
обусловленности возникновения или
прекраще­ния правовых последствий
сделки наступлением или не наступлением
в будущем определенного обстоятельства
сделки подразделяются на условные
и
безусловные
.
Условные
сделки
подразделяются на совершенные под
отлагательным или отмени тельным
условием (ст. 157 ГК РФ).

Сделка считается
совершенной под отлагательным
условием
,
если стороны поставили возникновение
прав и обязанностей в зави­симость
от обстоятельства, относительно которого
неизвестно, на­ступит оно или не
наступит (например, квартира будет сдана
в арен­ду с определенного срока, если
дом, в котором она находится, будет к
этому сроку принят в эксплуатацию).
Такая сделка порождает права и обязанности
только с момента наступления отлагательного
условия.

Сделка считается
совершенной под
отменительным условием
,
если стороны поставили прекращение
прав и обязанностей в зависи­мость
от обстоятельства, относительно которого
неизвестно, насту­пит оно или не
наступит (например, договор аренды
квартиры пре­кращается, если на
постоянное жительство приедет сын
арендодате­ля). Такая сделка сразу же
порождает право вые последствия, но при
наступлении отмени тельного условия
их действие прекращается на будущее
время.

Если наступлению
условия недобросовестно препятствовала
сто­рона, которой его наступление
невыгодно, или недобросовестно
со­действовала сторона, которой его
наступление выгодно, условие признается
соответственно наступившим или не
наступившим

Форма сделок.
Для
совершения сделки воля лица должна быть
выражена вовне, т.е. доведена до сведения
других лиц. Способ выражения воли
назы­вается формой сделки. Воля может
быть выражена устно либо пись­менно,
а также проявлена путем совершения
конклюдентных дейст­вий, а форма
сделки, соответственно, подразделяется
на письменную(простую и нотариальную)
и устную.

Читайте также:  Государственный гражданский служащий – кто это? права и обязанности

При устной
форме

сделки воля лица выражается словесно.

Сдел­ка, которая может быть совершена
устно, считается совершенной ив том
случае, когда из поведения лица явствует
его воля совершить сделку — это и есть
совершение сделки путем конклюдентных
дей­ствий (например, снятие наличных
денег в банкомате). Молчание признается
выражением воли совершить сделку в
случаях, предус­мотренных законом
или соглашением сторон (например,
неприня­тие наследства).

Устно могут
совершаться сделки, для которых законом
или согла­шением сторон не установлена
письменная (простая или нотариальная)
форма (п. 1 ст. 159 ГК РФ).

Если иное не
установлено соглаше­нием сторон,
устно могут совершаться все сделки,
исполняемые при самом их совершении,
за исключением сделок, для которых
установлена нотариальная форма, и
сделок, несоблюдение простой письменной
формы которых влечет их недействительность
(п. 2 ст.159 ГК РФ).

Кроме того, в устной
форме сделки во исполнение договора,
заключенного в письменной форме, если
это не противоречит законодательству
или договору (п. 3 ст.159 ГК РФ).

При простой
письменной форме

сделки она заключается путем составления
документа, в котором письменно излагается
ее содержание. В этом документе должны
быть указаны стороны сделки; ими же (или
уполномоченными ими лицами) документ
должен быть подписан.

Законом, иными
правовыми актами и соглашением сторон
могут устанавливаться дополнительные
требования, которым должна соответствовать
форма сделки (п. 1 ст. 160 ГК РФ).

Если
гражданин вследствие физического
недостатка, болезни или неграмотности
не может собственноручно подписаться,
сделку по его просьбе может подписать
другой гражданин (рукоприкладчик).

Подпись рукоприкладчика должна быть
засвидетельствована нотариусом либо
другим должностным лицом, имеющим право
совершать такое нотариальное действие,
с указанием причин, в силу которых
совершающий сделку гражданин не мог
подписать ее собственноручно (п. 3 ст.
160 ГК РФ).

Согласно ст. 161 ГК
РФ в простой письменной форме должны
совершаться следующие сделки (за
исключением сделок, требующих нотариального
удостоверения):

сделки юридических
лиц между собой и с гражданами ;

сделки граждан
между собой на сумму, превышающую не
менее чем в десять раз установленный
законом минимальный размер оплаты труда
, а в случаях, предусмотренных законом,
— независимо от суммы сделки. При этом
соблюдение простой письменной формы
не требуется для сделок, которые в
соответствии со ст. 159 ГК РФ могут
совершаться устно (см. выше).

Нотариальное
удостоверение

сделки осуществляется путем совершения
на документе удостоверительной надписи
нотариуса. Нотариальное удостоверение
сделок обязательно, если это: указано
в законе;

предусмотрено
соглашением сторон, хотя бы по закону
для сде­лок данного вида эта форма не
требовалась.

В ряде случаев
письменные сделки подлежат государственной
ре­гистрации

(например, с землей и другим недвижимым
имуществом). Случаи и порядок такой
регистрации устанавливаются законом.

Несоблюдение
нотариальной формы сделки или требования
за­кона о ее государственной регистрации
влечет недействительность сделки. Она
считается ничтожной (п. 1 СТ. 165 ГК РФ).
Однако закон(п. 2, 3 СТ.

165 ГК РФ) допускает
исключения из этого правила.

Так, если
одна из сторон полностью или частично
исполнила сделку, требующую нотариального
удостоверения, а другая сторона
уклоня­ется от такого удостоверения
сделки, суд вправе по требованию

исполнившей стороны
признать сделку действительной. В этом
случае последующее нотариальное
удостоверение сделки не требуется. Если
сделка, требующая государственной
регистрации, совершена в надлежащей
форме, но одна из сторон уклоняется от
ее регистрации, суд вправе по требованию
другой стороны вынести решение о
реги­страции сделки, и она регистрируется
в соответствии с решением суда.

Сторона, необоснованно
уклоняющаяся от нотариального
удостоверения или государственной
регистрации сделки, обязана возместить
другой стороне причиненные в связи с
этим убытки (п. 4 СТ. 1651,ГКРФ).

Источник: https://studfile.net/preview/3913143/page:15/

Понятие сделки в гражданском праве (стр. 1 из 3)

  • Введение
  • Гражданское право — отрасль права, регулирующая имущественные, а также личные неимущественные отношения на основе принципов:
  • — равенства, неприкосновенности всех форм собственности и свободы заключения договоров их участниками,
  • — недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела,
  • — необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

Гражданское право служит регламентации товарно-денежных и иных отношений, участники которых выступают равными, самостоятельными и независимыми друг от друга. Главным юридическим средством завязки и определения содержания отношений между вышеуказанными субъектами являются сделки.

Посредством сделок осуществляется нормативный процесс имущественных отношений в обществе: граждане пользуются услугами предприятий бытового обслуживания, розничной торговли, транспорта, связи, распоряжаются принадлежащим им имуществом.

Различные организации вступают во взаимоотношения, связанные с поставкой товаров, строительством, перевозкой грузов, закупками необходимых материалов и т.п. Граждане и юридические лица совершают при этом самые разнообразные действия, в результате которых возникают, изменяются и прекращаются права и обязанности.

Актуальность сделок в том, что именно они — то правовое средство, при помощи которого социально и экономически равноправные и самостоятельные субъекты устанавливают свои права и обязанности, т.е. юридические пределы свободы поведения. Сделки играют в общественной жизни многогранную роль.

Поэтому в гражданском праве действует принцип допустимости — действительности любых сделок, не запрещенных законом, т.е. срабатывает принцип свободы сделок.

  1. 1. Понятие и характеристика сделки
  2. В статье 153 ГК РФ (1) дано легальное определение сделки:
  3. «Сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей».

В этой статье ГК выделены две наиболее часто встречающиеся группы участников сделок — граждане и юридические лица РФ.

На самом деле сделки могут быть совершены и другими субъектами регулируемых гражданским законодательством отношений — иностранными гражданами и юридическими лицами, лицами без гражданства, если иное не предусмотрено федеральным законом, Российской Федерацией, субъектами Федерации, муниципальными образованиями.

Из этого определение сделки, можно выделить следующие её признаки:

— сделка — это всегда волевой акт, т.е. действие субъекта права.

— она всегда специально направлена на достижение определённой правовой цели, т.е. на возникновение, изменение или прекращение гражданских правоотношений.

— и сделка — это правомерное действие.

Сделки всегда представляют собой волевые акты. Они совершаются по воле участников гражданского оборота и являются актами осознанных, целенаправленных, волевых действий физических и юридических лиц, совершая которые они стремятся к достижению определенных правовых последствий. Сущность сделки составляют внутренняя воля и волеизъявление сторон.

Внутреннюю волю можно определить как намерение лица создать определённые юридические права и обязанности. Однако одной внутренней воли для совершения сделки недостаточно, необходимо довести её сведения других лиц. Способы, которыми внутренняя воля выражается вовне, называются волеизъявлением.

Само волеизъявление, в свою очередь, делится на 3 группы:

Прямое — совершается в устной или письменной форме.

Косвенное (или конклюдентное) — от лица, желающего совершить сделку, исходят такие действия, из содержания которых явствует его намерение совершить сделку. Особенностью данного вида волеизъявления является то, что оно может быть осуществлено только для сделок, которые могут быть совершены устно (п.2 ст.158 ГК).

Посредством молчания — допускается только в случаях, напрямую предусмотренных законом или соглашением сторон. Стороны могут договориться о том, что молчание обоих участников договора после истечения срока его действия означает продление действия данного договора.

Для сделки критически важным является полное соответствие воли и волеизъявления, иначе сделка может вызвать споры между участниками.

Для понимания сущности сделки также необходимо уяснить содержание термина основание сделки. Под этим термином понимается тот юридический результат, который должен быть достигнут исполнением сделки. То есть основание сделки — это то, ради чего она заключается.

Мотив — ещё один элемент психического отношения человека к совершаемому им действию, который может иметь значение для сделки. По общему правилу причина, ради которой заключается сделка, её цель, не оказывает влияния на её действительность.

Однако законодательством предусмотрены некоторые исключения из этого общего правила: ст.169 ГК содержит определение недействительной сделки, совершённой с целью, заведомо противной основам правопорядка и нравственности.

То есть такая сделка будет считаться недействительной.

  • 2. Классификация сделок
  • Классификация сделок на различные виды может быть произведена по разным основаниям.
  • В зависимости от числа участвующих в сделке сторон (ст. 154 ГК) сделки бывают:
  • -односторонними,
  • -двусторонними
  • -и многосторонними.
  • В основу этого деления положено число лиц, выражение воли которых необходимо и достаточно для совершения сделки.

Односторонней считается сделка, для совершения которой в соответствии с законом, иными правовыми актами или соглашением сторон необходимо и достаточно выражения воли одной стороны (п. 2 ст. 154 ГК). Например, к односторонним сделкам относятся составление завещания, отказ от наследства, выдача доверенности, объявление аукциона и др.

Одна сторона в таких сделках может быть представлена несколькими лицами (несколько граждан, выдающих доверенность, несколько юридических лиц, отказывающихся в допустимых случаях от исполнения договора, и т.п.). В подобных случаях несколько лиц рассматриваются как одна сторона. Следовательно, сделка остается односторонней.

Двусторонней должна быть признана сделка, для совершения которой необходимо выражение согласованной каждой из двух сторон воли. Иными словами, необходимо совпадение двух встречных волеизъявлений. Поскольку волеизъявление исходит от каждой из двух сторон, такие сделки называют также взаимными.

Например, при сделке купли-продажи имущества предложению продавца о продаже вещи должно соответствовать согласие покупателя приобрести эту вещь.

Каждая из двух сторон в такой сделке может быть представлена не одним, а несколькими субъектами, но все они составляют лишь одну сторону (множественность субъектов на одной или обеих сторонах сделки).

Многосторонняя сделка отличается от одно- или двусторонней тем, что число сторон в такой сделке и, следовательно, число согласованных волеизъявлений не может быть менее трех. Воля каждой из нескольких сторон такой сделки должна быть направлена на достижение общей для всех сторон цели.

Примером многосторонней сделки может служить договор простого товарищества (договор о совместной деятельности), по которому несколько лиц (товарищей) обязуются соединить свои вклады и совместно действовать для извлечения прибыли или достижения иной цели, не противоречащей закону (ст. 1041 ГК).

Каждый из нескольких лиц (товарищей) в такой сделке считается ее стороной.

Двусторонние и многосторонние сделки являются договорами. Таким образом, по своему объему понятия «сделки» и «договоры» не совпадают. Сделки могут быть одно-, дву- и многосторонними. К договорам относятся только двусторонние и многосторонние, но не односторонние сделки. Следовательно, любой договор является сделкой, но не любая сделка может считаться договором.

Если исходить от принципавозмездности (ст. 423 ГК), то сделки можно поделить на:

-возмездные — сделки, по которым сторона за исполнение своих обязанностей получает плату, определенное имущество или иное встречное предоставление (купля-продажа, мена, рента и др.).

-и безвозмездные — в безвозмездных сделках сторона за исполнение своей обязанности не получает встречного предоставления (дарение, безвозмездный заем, безвозмездное пользование имуществом и др.) (2).

Основываясь на моменте, к которому приурочивается возникновение сделки, их можно поделить на:

-консенсуальные — т.е. сделки, для совершения которых достаточно достижения согласия об их совершении сторонами. Т.е. права и обязанности по сделке возникают с момента достижения соглашения сторон, выраженного в требуемой форме (купля-продажа, аренда, подряд и др.).

-и реальные — когда момент заключения реальных сделок всегда совпадает с моментом их исполнения. Т.е. помимо соглашения сторон, необходим еще один юридический факт — передача одним субъектом другому денег, иных вещей и др. (заем, передача груза железной дороге как перевозчику и др.).

  1. По значению основания сделки для её действительности различают:
  2. — каузальные — для которых основание является обязательным
  3. -и абстрактные — основание таких сделок является юридически безразличным.

Каузальная сделка настолько тесно связана с ее основанием, что действительность самой сделки ставится в зависимость от наличия ее основания, соответствия сделки той цели, ради которой она должна быть совершена.

При доказанности отсутствия основания сделки, ее несоответствия цели, к достижению которой она должна быть направлена, сделка признается недействительной. Большинство гражданско-правовых сделок, заключаемых в РФ, носит каузальный характер.

Фактические цели, которые ставят перед собой стороны при их совершении, должны соответствовать содержанию и предназначению таких сделок.

При совершении абстрактных сделок их основание отступает на второй план, как бы отрывается от самой сделки. Основание сделки является юридически безразличным. Этим объясняется запрет оспаривать основание абстрактной сделки, если при ее совершении соблюдены определенные требования.

Источник: https://mirznanii.com/a/35650/ponyatie-sdelki-v-grazhdanskom-prave

Ссылка на основную публикацию